[上海600日] 上海的建築業其實是...(可能會有續集....)

去過上海工作 就像終於去了網民大力推薦的餐廳吃過一樣

恩 上海就是這個味道

至於是甚麼味道呢? 請自己來品味囉

The last day in Shanghai-dusty window but super view!

剛開始決定找上海的工作 真的被高薪閃到

台灣五年以上的工作經驗 在上海至少能翻三四倍
(但 主因應該是台灣普遍低薪...)

隨便都是破百萬年薪

但是 中國建築業的真面目其實是.....

在中國 建築設計分兩大集團

所謂的外企: 所有不設籍在中國的外籍設計公司(其實外商也分兩種...請看關於外商)

所謂的LDI:   Local Design Institute 當地設計院 或稱本地院
                      所以 像是華東院 上海院 同濟院等等都是LDI
                    

根據中國法規 所有外國設計公司都要有配合的LDI完成施工圖和簽證 才能施工

這限縮了外商在中國能做的設計深度最多就是從SD做到DD初期

以LDI在中國強勢的作風 外商事務所要有足夠的功力
才能控制住DD後期甚至CD階段的設計成果

外商能做的設計階段如下:

1. 總圖(master plan)+方案階段(SD)

雖說是master plan 就是所謂的規劃階段
中國業主一開口要的 不是設計概念、基地分析或是配置量體模

而是一張美美的 幾乎不真實的 鳥瞰透視(大陸稱效果圖)

機能 面積 平面layout都還沒有確定的情況下 

一兩個禮拜 就要七拼八湊憑空生出一張經過後製的效果圖

效果圖要非常寫實 因為業主看不懂設計感強的概念效果圖

記得剛開始在上海工作時 主管說 做方案很容易啦
就是拿雜誌坐在3D部門旁邊 這裡剪一點 那裡湊一點就出來了
聽完真是滿臉黑線...但是 似乎是常態

設計的程序 就從成品開始反推的....

好幾輪效果圖定案之後

這層皮和實際平面的磨合才是痛苦的開始

因為業主這時候 才會開始認真想 他平面到底要做甚麼

SD還得拆成前期 中期 後期三次報告 一次一次努力搶灘+請款

報告書的成果 仔細看 除了效果圖 還是效果圖

大家都說 沒關係 定案了之後再來考慮結構機電

但千萬不要忘記自己不停地改善平面圖和所有實際的機能
業主看不懂是業主的事 這些到業主定案才來想會死很慘

2. 報規(v. 動詞.報規劃局)

結束SD能順利請款的關卡有時就是"報規"了
報規是"報規畫局"的簡稱  把設計案送進規畫局審查
有一點點點點............像台灣都市計畫審查的階段

規劃局對法規和造型 面積 等等等都有很強的主觀(主導)意見...有時候業主說的也不一定算...
業主和規劃局意見相左的機會不少
要想辦法做出業主和規劃局都滿意的方案 案子才能過關啊 才能報建照啊...

尤其是習大大那一席"不要奇奇怪怪的建築"之後
規畫局更是努力揣摩上意 方案就更不容易過關了
但是 規劃局愛看的 還是效果圖 還一次要看三個方案...
且每個省市的習慣不同 可能上海是這樣 蘇州就完全不同

規畫局對設計有極(ㄅㄚˋ)大(ㄉㄠˋ)的影響力....真是懷念台灣的都審....

曾經看過一個歐風outlet的案子
業主已經選定義大利風格 可是規畫局硬要求要送三種風格
結果 那家事務所只好同時提供英國式 西班牙式 義大利式三種風格的效果圖....
但是 規劃局裡面的那些"領導"真的懂這些風格嗎? 天曉得

這"三種方案"也變成設計翻案的巨大變數
明明都是業主已經定案的東西 規劃局就是要一次看三種方案
這三個方案可能是一家事務所做的 或是三家事務所做的
可能三個方案都做得很用力 也可能有兩個是來當砲灰的
present完到拿到意見書 到底要等多久也不一定
萬一規劃局選上砲灰方案? 大家就來翻案吧....

能不能過 真的還要看業主的本事
如果事前就有溝通好 先知道領導們的口味 案子可能很順利 很快就過了
沒有事前溝通 或是 業主和規劃局對槓....那我們設計師們就是砲灰了...


3. 擴初(DD v.動詞 擴大初步設計  或是現在常說的 深化設計)

報規終於過關之後 就是畫DD圖了
DD圖初稿完成交  "提資" (v.提供資料)給設計院之後
才終於會拿到設計院底下各個專業顧問關於結構 機電 空調提出的意見
(如果外企事務所自己裡面沒有這方面的顧問先檢討過的話........)
然後就是來來回回地修正 不停提資 不停改圖
SD的設計不周全 在這個階段就會嘗到苦果了

對 中國法規裡還有一個有趣的顧問叫"人防顧問"
所謂人防 就是 "人民防空工程" 簡單的說 就是防空洞顧問....大陸到底怕誰來轟炸他啊?
人防的要求非常繁瑣 不只是留著空間有通道進出就可以
是台灣防空避難室的超複雜版.....

有許多排煙 過濾設備、結構補強、逃生道等等的需求，所以也需要人防顧問也是要簽證
地下停車場的設計常常就會與人防有許多需要磨合的地方

4. 施工圖(CD)

如果你不是大師事務所.....外商事務所對於施工圖只有審圖給意見的份了....

(更多的是......就算號稱世界前XX大的外商設計公司根本沒有實務經驗....靠效果圖呼嚨業主的)

LDI基本上...是不會理你的 因為是他們"敲章"(簽證)負責

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雖然乍看之下 和台灣的外國事務所必須配合台灣事務所當local一起設計請照施工的分工類似
但 在中國 規畫院把設計抓得更緊
外商如果對於法規和規畫院、設計院的審查制度不熟悉，
做起來會非常跌跌撞撞
聰明的外商事務所就應該要有一個長期合作的LDI
在沒有正式進入DD前也能先諮詢


在習大大打貪和2014年奇奇怪怪建築的言論發表之後，
現在中國建築業現在正在面臨某種不確定之下的不景氣，
就算是獵頭 也會告訴你  現在(2014)真的很困難
因為中國過去過於蓬勃發展而存活下來的雜魚設計公司或是設計師正在面臨淘汰洗牌
許多體質相對健全的公司 也藉此裁掉了不適任或是績效差的部門....例如3D部門

希望這一次亂流過後 中國建築設計業能去蕪存菁 能解決一些亂象吧....
更是擔心....上海工作的作品集.......除了效果圖 真的甚麼都沒有啊..........

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熊熊想起來一些怪異經驗....

>>某次(就這唯一一次)去廈門"匯報"，因為從上海出發的飛機就已經delay了...原來應該晚餐時間到廈門，變成半夜才到，隔天就要對廈門"領導"們"匯報"了。當然"文本"早就"發"給他們了...

一到飯店check-in完，就接到業主打電話來(電話也不知道誰給他的)，說我們"項目"經理"聯繫"不上(他還在天上飛)，居然要求我半夜去他公司改簡報????

我當然打死也不去......什麼鬼..... 簡報又不是今天才給你的，昨天幹嘛不看

(推論是他自己當天才給領導看...領導意見和他不一樣....騎虎難下只好找設計...) 

>>也有週末打來說馬上就要改"效果"圖的.......每五分鐘打來一次........

說實在 浪費在接他電話的時間還比改圖多.........寄去又意見一堆.......

顏色不對 大小不對....他剛剛說得不是這樣....他想得不是這樣.... 誰知道你想啥?

然後...我就掛他電話....煩死了

大概10分鐘之後公司那些周末悠閒休假的總監之類的狂打電話來

:不能得罪甲方啊  為什麼掛他電話?

(改這效果圖還不是這些總監之前打電話來拜託我改?)

:我手機沒電了 講到一半就斷了 又沒帶充電線

又10分鐘之後我把圖寄出去了 打桌機給那甲方PM  突然變得超客氣 

大概怕我不改他也沒法交差吧? 

結論：中國"甲方"都是瘋子....

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.....當了"甲方"代表之後有更多OS啊....有空再來寫可怕複雜疊床架屋的上海請照記....

和中國無用的名牌外商設計公司....

我真覺得我當的這個"甲方"代表大概是全中國最佛心的了.........